Quinta dos Moinhos - T4 av 8 300 m² mark i Penafiel till SAU - CUB_997

Quinta dos Moinhos

En investering i själ, där natur, arkitektur och framtid möts

I det gröna hjärtat av Penafiel, bara några minuter från Porto, föds Quinta dos Moinhos — en sällsynt fastighet som kombinerar absolut privatliv, högkvalitativ konstruktion och enorm potential för uppskattning.

Inbäddad på en generös tomt på 7 100 m² är denna gård mer än ett hus: det är en strategisk möjlighet för dem som vill investera i Portugal i en unik tillgång, redo att bli en prestigefylld bostad, en privat tillflyktsort eller ett charmigt turistprojekt.

För närvarande är det i de sista byggstadierna och erbjuder den framtida ägaren möjligheten att anpassa de sista detaljerna, lägga till identitet och ytterligare öka investeringens värde.

 

Huvudhuset | 300 m² solid och tidlös arkitektur

Huset är fördelat på två stora och ljusa våningar och är utformat för att ge komfort, flyt och kontakt med omvärlden.

På bottenvåningen bjuder ett imponerande vardagsrum på cirka 80 m² in till stunder av gemytlighet, med utrymme förberett för en hängande öppen spis, vilket skapar en sofistikerad och välkomnande atmosfär. En svit, fullt utrustat badrum, entréhall och förråd kompletterar denna våning.

På övervåningen finns tre sovrum, inklusive en svit, ett badrum, ett andra vardagsrum på 50 m² och ett oinstallerat kök, vilket gör det möjligt för investeraren att välja material och ytbehandlingar i linje med fastighetens önskade placering.

 

Byggd för att hålla

Varje strukturell detalj speglar ett tydligt engagemang för kvalitet, effektivitet och komfort:

• 50 cm tjocka väggar, som kombinerar skiffer, tegel och isolering

• Solida träramar Riga Nova, med laminerad dubbelglas och argongas

• Golvvärme i hela huset

• Järntrappa med dubbel infart

• System redo för hemautomation, bakgrundsljud, videoövervakning och avancerad säkerhet

• Förinstallation av luftkonditionering, centralt vakuum och solpaneler

En stabil grund för en fastighet förberedd för nuet och framtiden.

 

Oberoende lager | Total mångsidighet

Med 200 m² helt färdigställd tillför denna autonoma byggnad enorm flexibilitet till investeringen: garage för upp till 10 bilar, kontor, komplett badrum och pentry – idealiskt för att stödja turistprojekt, kreativa utrymmen eller privat logistik.

 

Två hundraårsfabriker | Arv med identitet

Fastigheten integrerar två historiska kvarnar, sällsynta element som ger karaktär, äkthet och särskiljande potential för charmprojekt, landsbygdsturism eller kulturarvsförbättring.

 

Ett land som garanterar integritet och potential

Den naturliga miljön är en av Quinta dos Moinhos stora tillgångar:

• Mer än 70 cypresser över 8 meter höga skapar en naturlig integritetsgräns

• Högkapacitets vattenborrhål och funktionell brunn

• Automatiskt bevattningssystem

• Fullvuxna träd och fruktträd som berikar landskapet

En idealisk miljö för dem som värdesätter natur, tystnad och exklusivitet.

 

Strategiskt läge

Trots de lugna omgivningarna har gården utmärkt tillgänglighet:

• Tillgång till A4 på bara 11 minuter

• Porto flygplats cirka 30 minuter bort

• Viktiga tjänster bara några minuter bort

En perfekt kombination av lantliv, komfort och utmärkta vägförbindelser.

 

En sällsynt möjlighet på den portugisiska marknaden

Quinta dos Moinhos representerar en säker och differentierande investering. En plats där kapitalet finner mening – och där framtiden kan formas i sin egen takt.