El futur del Real Estate: la revolució de la intel·ligència artificial

La indústria immobiliària està a la cúspide d'una revolució tecnològica que promet transformar la forma en què comprem, venem i invertim en propietats. La clau d'aquest avenç és la intel·ligència artificial (IA), que s'està convertint ràpidament en una peça clau de la indústria. En aquest article, explorarem com la IA està donant forma al mercat immobiliari i què significa per als propietaris, els agents immobiliaris i els inversors.

La transformació en curs

La IA ja no és una mera promesa futurista; És una realitat que està canviant les dinàmiques del mercat immobiliari. Des de l'agilització dels processos fins a la presa de decisions més informades, la IA està jugant un paper clau. La recent Global Real Estate Technology Survey 2023 de JLL destaca la IA com una de les tres tecnologies que tindran un major impacte en la indústria en els propers tres anys.

Tot i que molts encara no entenen completament el potencial de la IA, els líders de la indústria estan explorant activament maneres d'aprofitar aquesta tecnologia transformadora. És essencial entendre com la IA està donant forma a la indústria immobiliària de tres maneres clau:

1- Augment de la productivitat i noves oportunitats

Tot i que hi ha preocupació per l'impacte de la IA en els llocs de treball, s'espera que augmenti la productivitat. La tecnologia permet a menys persones aconseguir nivells més alts d'eficiència, que al seu torn absorbeix recursos per crear noves oportunitats. La IA té el potencial d'impulsar el creixement econòmic, com demostra un estudi que afirma que més del 85% del creixement de l'ocupació als EUA durant les últimes vuit dècades està relacionat amb la tecnologia.

2- Impuls de la demanda d'immobles

La IA no només està canviant la forma en què es comercialitzen les propietats, sinó que també està impulsant la demanda de béns arrels comercials. A mesura que la IA s'expandeix a centres tecnològics seleccionats, les empreses involucrades en maquinari, plataformes de computació en núvol i desenvolupament d'aplicacions estan experimentant un creixement significatiu. La IA també facilita la personalització de les propietats per satisfer les necessitats de compradors i inversors.

3- Integració de la IA en Proptechs

La indústria immobiliària ha adoptat proactivament les noves tecnologies i la IA ja està disponible per a una àmplia gamma de funcions immobiliàries. L'ecosistema proptech està madurant, i més del 80% dels inversors i promotors immobiliaris planegen augmentar els seus pressupostos tecnològics en els propers tres anys. La IA ja s'està utilitzant per:

• Classificació documental i estandardització de dades per a l'anàlisi de carteres.

• Previsió de preus per a la gestió d'inversions.

• Gestió diària d'actius immobiliaris.

• Processament d'imatges de satèl·lit per a l'avaluació d'actius i gestió de riscos.

• Recomanació d'operacions de lísing i inversió.

La IA no substitueix l'experiència humana, sinó que la complementa.

Tot i que la IA jugarà un paper crucial en el futur dels béns immobles, no pot substituir l'experiència i la intuïció humanes. No obstant això, la integració de la IA està transformant els processos, millorant la presa de decisions i optimitzant els resultats per a tots els involucrats. La IA simplifica la cerca i la recomanació de propietats, millora la qualitat dels clients potencials, millora l'anàlisi del mercat, permet visites virtuals i ofereix atenció al client mitjançant chatbots intel·ligents.

En resum, la IA està revolucionant el mercat immobiliari, oferint oportunitats emocionants i millorant l'eficiència en totes les etapes del procés immobiliari. A mesura que la indústria continua evolucionant, és vital que tots els involucrats estiguin disposats a abraçar aquesta revolució tecnològica per obtenir els beneficis que ofereix. La intel·ligència artificial no substitueix la intel·ligència humana, sinó un valuós aliat que està marcant el futur del sector immobiliari.