Quinta dos Moinhos - T4 de 8 300 m² de terrain à Penafiel à VENDRE - CUB_997

Quinta dos Moinhos

Un investissement avec âme, où nature, architecture et avenir se rencontrent

Dans le cœur verdoyant de Penafiel, à seulement quelques minutes de Porto, naît Quinta dos Moinhos — une propriété rare qui allie intimité absolue, construction de haute qualité et un énorme potentiel d’appréciation.

Insérée sur un terrain généreux de 8 340 m², cette ferme est plus qu’une maison : c’est une opportunité stratégique pour ceux qui souhaitent investir au Portugal dans un bien unique, prêts à devenir une résidence prestigieuse, une retraite privée ou un charmant projet touristique.

Actuellement en phase finale de construction, il offre au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les derniers détails, d’ajouter de l’identité et d’augmenter encore la valeur de l’investissement.

 

La Maison Principale | 300 m² d’architecture solide et intemporelle

Répartie sur deux grands étages lumineux, la maison a été conçue pour offrir confort, fluidité et connexion à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, un salon imposant d’environ 80 m² invite à des moments de convivialité, avec un espace aménagé pour une cheminée suspendue, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Une suite, une salle de bain complète, un hall d’entrée et des espaces de stockage complètent cet étage.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont une suite privée, une salle de bain, un second salon de 50 m² et une cuisine non installée, permettant à l’investisseur de choisir les matériaux et les finitions en accord avec l’emplacement souhaité de la propriété.

 

Construit pour durer

Chaque détail structurel reflète un engagement clair envers la qualité, l’efficacité et le confort :

• Des murs de 50 cm d’épaisseur, combinant schiste, brique et isolation

• Cadres en bois massif Riga Nova, avec double vitrage stratifié et gaz argon

• Chauffage par le sol dans toute la maison

• Escalier suspendu en fer avec double accès

• Système préparé pour la domotique, le son ambiant, la vidéosurveillance et la sécurité avancée

• Préinstallations de climatisation, d’aspirateur central et de panneaux solaires

Une base solide pour un bien préparé pour le présent et l’avenir.

 

Entrepôt indépendant | Polyvalence totale

Avec 200 m², entièrement achevé, ce bâtiment autonome ajoute une énorme flexibilité à l’investissement : garage pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures, bureau, salle de bain complète et kitchenette — idéal pour soutenir un projet touristique, un espace créatif ou une logistique privée.

 

Deux moulins du centenaire | Héritage avec identité

La propriété intègre deux moulins historiques, des éléments rares qui confèrent du caractère, de l’authenticité et un potentiel distinctif pour des projets de charme, le tourisme rural ou l’enrichissement du patrimoine.

 

Un terrain qui garantit la vie privée et le potentiel

Le cadre naturel est l’un des grands atouts de Quinta dos Moinhos :

• Plus de 70 cyprès de plus de 8 mètres de haut, créant un périmètre naturel d’intimité

• Puits d’eau à grande capacité et puits fonctionnels

• Système d’irrigation automatique

• Arbres matures et arbres fruitiers qui enrichissent le paysage

Un cadre idéal pour ceux qui valorisent la nature, le silence et l’exclusivité.

 

Emplacement stratégique

Malgré le calme des environs, la ferme bénéficie d’une excellente accessibilité :

• Accès à l’A4 en seulement 11 minutes

• L’aéroport de Porto est à environ 30 minutes

• Services essentiels à quelques minutes

Une combinaison parfaite de vie à la campagne, de confort et d’excellentes liaisons routières.

 

Une opportunité rare sur le marché portugais

Quinta dos Moinhos représente un investissement sûr et différenciateur. Un lieu où le capital trouve un but — et où l’avenir peut être façonné à son propre rythme.