🏡 Terrain à construire – Marisol / Vale Bem, Charneca da Caparica - Aroeira - CUB_994

🏡 Terrain à construire – Marisol / Vale Bem, Charneca da Caparica

Surface totale : 315 m²
Surface du bâtiment : 160 m² + annexe/garage
Typologie attendue : Maison individuelle sur 2 étages
Licences: Permis d’aménagement du territoire (permet le début immédiat des travaux avec préavis)

---

🌿 Description

Excellent terrain urbain de 315 m², situé dans un quartier résidentiel très calme de Marisol – Vale Bem, à Charneca da Caparica.

Le terrain permet la construction d’une maison unifamiliale individuelle, d’environ 160 m² de surface brute de construction, répartie sur deux étages, ainsi que la possibilité d’ajouter une annexe ou un garage.

Il dispose déjà d’un permis de lotissement, ce qui permet de commencer rapidement la construction, grâce au régime de communication préalable, sans avoir besoin d’une longue licence.

---

📍 Emplacement et environs

La région de Marisol est l’une des plus recherchées de la rive sud, en raison de sa proximité avec les plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha, de l’environnement familial et sûr, et de l’excellente qualité de vie qu’elle offre.

Dans les environs immédiats, vous trouverez :

• Commerces de proximité, supermarchés et cafés ;

• Écoles et services ;

• Transport en commun;

• Bon accès à l’A33 et à l’IC20, qui se connectent rapidement à Lisbonne.

---

💡 Occasion

Idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves près de la plage, avec tranquillité, espace et bon accès.
Excellent investissement dans un domaine en pleine appréciation.