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APARTAMENTO T2 na AJUDA com vistas panorâmicas sobre o Tejo
Um apartamento em condomínio fechado com raras vistas panorâmicas abertas de 180º sobre a Ajuda, a icónica Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo, oferecendo pores do sol extraordinários, abundante luz natural e uma vista ininterrupta sobre o horizonte de Lisboa.
Idealmente localizado em frente ao Pingo Doce, o imóvel beneficia de acesso imediato a alguns dos mais importantes marcos culturais e de lifestyle de Lisboa, todos a curta distância a pé, incluindo:
• MAAT
• CCB
• Mosteiro dos Jerónimos
O apartamento situa-se também a apenas 400 metros da zona ribeirinha do Tejo, ideal para caminhadas, ciclismo e para desfrutar do estilo de vida junto ao rio em Lisboa.
Pertencente a um expatriado com grande experiência internacional e apenas utilizado ocasionalmente, o imóvel foi mantido de forma irrepreensível ao longo do tempo.
Layout & Características
• 2 quartos, incluindo uma espaçosa suíte principal
• 2 casas de banho (1 em suíte)
• Amplos armários embutidos em toda a casa
• Grande área de sala de estar e jantar em open space
• 1 lugar de estacionamento
• Arrecadação privativa com 7 m²
Renovação & Especificações
Originalmente concluído no final de 2018, o apartamento foi alvo de uma renovação integral de elevado padrão em agosto de 2024, incluindo:
• Nova cozinha de design em open space
• Duas casas de banho contemporâneas totalmente renovadas
• Nova iluminação ambiente LED em todo o apartamento
Destaques Adicionais
• Certificação Energética A+
• Isenção de IMI até 2028
• Condomínio mensal: 94 €
• Exposição solar a sul
• Condomínio privado
• Acesso por elevador
• Sistema de domótica
• Porta de segurança e sistema de alarme
• Sistema de videoporteiro
• Vidros duplos
• Estores elétricos
• Portão de garagem elétrico
• Lareira fechada
• Vista desafogada sobre o rio e a cidade
Lifestyle & Conforto
Esta sofisticada residência combina design contemporâneo, conforto e uma das mais impressionantes panorâmicas sobre o Tejo em Lisboa — ideal para compradores que procuram um imóvel premium numa localização privilegiada junto ao rio.
Características do Imóvel
• Construído em 2018
• Renovado em 2024
• Mobilado
• Terraço e varanda
• Zona de lavandaria
• Kitchenette
• Localização tranquila, mas central
• Ligação à rede pública de saneamento e água
• Garagem e acesso para viaturas
• Vista rio e vista cidade
C U B Luxury Real Estate
Em parceria com ''The Agency''
Características da Propriedade
- Maquina lavar loiça
- Frigorífico
- Proximidade: Escolas
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 2018
- Condomínio fechado
- Lavandaria
- Arrecadação
- Vista: Vista rio, Vista cidade
- Video porteiro
- Alarme
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Casas de banho (en-suite): 2 (1)
- Localização sossegada
- Estacionamento
- Tipo estacionamento: Interior
- Lareira com recuperador de calor
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Domótica
- Acessibilidades\proximidade: Museus, Metro, Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 30m, Praias a 30m, Restaurantes, Cidade próxima, Pontos de interesse turístico, Teatro
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Sul
- Água: Rede principal
- Ano de renovação: 2024
