🏡 Lote de Terreno para Construção – Marisol / Vale Bem, Charneca da Caparica - Aroeira - CUB_994

🏡 Lote de Terreno para Construção – Marisol / Vale Bem, Charneca da Caparica

Área total: 315 m²
Área de construção: 160 m² + anexo/garagem
Tipologia prevista: Moradia isolada de 2 pisos
Licenciamento: Alvará de loteamento (permite início imediato de obra com comunicação prévia)

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🌿 Descrição

Excelente lote de terreno urbano com 315 m², localizado numa zona residencial muito tranquila da Marisol – Vale Bem, na Charneca da Caparica.

O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com cerca de 160 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, bem como a possibilidade de adicionar um anexo ou garagem.

Já dispõe de alvará de loteamento, o que possibilita o início rápido da construção, através do regime de comunicação prévia, sem necessidade de licenciamento moroso.

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📍 Localização e Envolvente

A zona da Marisol é uma das mais procuradas da margem sul, pela sua proximidade às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, pelo ambiente familiar e seguro, e pela excelente qualidade de vida que oferece.

Nas imediações encontra:

• Comércio local, supermercados e cafés;

• Escolas e serviços;

• Transportes públicos;

• Bons acessos à A33 e ao IC20, que ligam rapidamente a Lisboa.

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💡 Oportunidade

Ideal para quem procura construir a casa de sonho perto da praia, com tranquilidade, espaço e bons acessos.
Excelente investimento numa zona em franca valorização.